12170 · Aveyron
1 924 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Réquista.
À Réquista (12170), un appartement se vend en médiane 1 558 € le m² et une maison 1 808 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 38 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 3,8 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 46,2 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 68 m² et part à 117 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 99 m² pour 172 000 €.
Une maison coûte donc 16 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,9 € par m² et par mois, soit environ 396 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Réquista est 38,4 % moins chère que la moyenne du Aveyron (2 530 € le m²).
Nous suivons actuellement 8 annonces à Réquista, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 99 m² | 5 | 197 250 € | 1 992 € | 1 RUE DE LA PLANQUETTE |
| 30/12/2025 | Maison | 99 m² | 5 | 197 250 € | 1 992 € | 1 RUE DE LA PLANQUETTE |
| 18/12/2025 | Maison | 160 m² | 6 | 172 000 € | 1 075 € | 15 AV DE MILLAU |
| 11/12/2025 | Appartement | 60 m² | 2 | 117 000 € | 1 950 € | 9 RUE DES ROSIERS |
| 11/12/2025 | Appartement | 90 m² | 4 | 117 000 € | 1 300 € | 9 RUE DES ROSIERS |
Le prix médian d'un appartement à Réquista est de 1 558 € le m², celui d'une maison de 1 808 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Réquista porte sur environ 68 m² pour 117 000 €. Au prix médian de 1 558 € le m², un 50 m² revient à environ 77 900 € et un 70 m² à environ 109 060 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Réquista porte sur environ 99 m² pour 172 000 €. Au prix médian de 1 808 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 180 800 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 3,8 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 46,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Réquista est de 7,9 € par m² et par mois : environ 238 € pour 30 m², 396 € pour 50 m² et 554 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,1 %.
Le prix de l'appartement à Réquista est 38,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 530 € le m².
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