81430 · Tarn
1 224 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Villefranche-d'Albigeois.
À Villefranche-d'Albigeois (81430), un appartement se vend en moyenne 909 € le m² et une maison 1 639 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 8,2 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 121 m² pour 220 000 €.
Une maison coûte donc 80 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,6 € par m² et par mois, soit environ 428 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 11,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Villefranche-d'Albigeois est 51,8 % moins chère que la moyenne du Tarn (1 884 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Villefranche-d'Albigeois, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Villefranche-d'Albigeois ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Villefranche-d'Albigeois → Estimer une maison à Villefranche-d'Albigeois →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | Maison | 118 m² | 4 | 220 000 € | 1 864 € | 20 RUE HENRI DE TOULOUSE LAUTREC |
| 03/10/2025 | Maison | 140 m² | 6 | 360 000 € | 2 571 € | 298 RUE DU STADE |
| 03/10/2025 | Maison | 140 m² | 6 | 360 000 € | 2 571 € | 298 RUE DU STADE |
| 19/09/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 220 000 € | 1 833 € | 7 RUE PAUL GAUGUIN |
| 05/09/2025 | Maison | 50 m² | 1 | 220 000 € | 4 400 € | 5702 LA VERGNO |
Le prix moyen d'un appartement à Villefranche-d'Albigeois est de 909 € le m², celui d'une maison de 1 639 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Villefranche-d'Albigeois porte sur environ 121 m² pour 220 000 €. Au prix médian de 1 639 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 163 900 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 8,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Villefranche-d'Albigeois est de 8,6 € par m² et par mois : environ 257 € pour 30 m², 428 € pour 50 m² et 599 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 11,3 %.
Le prix de l'appartement à Villefranche-d'Albigeois est 51,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 884 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces