81340 · Tarn
401 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Trébas.
À Trébas (81340), un appartement se vend en moyenne 1 889 € le m² et une maison 2 147 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 65 m² pour 131 000 €.
Une maison coûte donc 14 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,3 € par m² et par mois, soit environ 414 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Trébas est 0,2 % plus chère que la moyenne du Tarn (1 884 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Trébas ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 80 000 € | 1 067 € | 2341 RTE DE CADIX |
| 19/07/2025 | Maison | 62 m² | 2 | 135 000 € | 2 177 € | 1541 RTE DE REQUISTA |
| 16/07/2025 | Maison | 68 m² | 4 | 150 000 € | 2 206 € | 7 CHE DU STADE |
| 16/07/2025 | Maison | 40 m² | 2 | 150 000 € | 3 750 € | 7 CHE DU STADE |
| 10/07/2025 | Maison | 73 m² | 3 | 102 000 € | 1 397 € | 3 CHE DES CLAUZES |
Le prix moyen d'un appartement à Trébas est de 1 889 € le m², celui d'une maison de 2 147 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Trébas porte sur environ 65 m² pour 131 000 €. Au prix médian de 2 147 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 214 700 €.
Le loyer médian à Trébas est de 8,3 € par m² et par mois : environ 248 € pour 30 m², 414 € pour 50 m² et 579 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,3 %.
Le prix de l'appartement à Trébas est 0,2 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 884 € le m².
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