35150 · Ille-et-Vilaine
3 567 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Corps-Nuds.
À Corps-Nuds (35150), un appartement se vend en médiane 3 627 € le m² et une maison 2 802 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 51 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 27,0 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 14,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 56 m² et part à 214 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 118 m² pour 297 000 €.
Une maison coûte donc 23 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,3 € par m² et par mois, soit environ 613 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Corps-Nuds est 18,9 % plus chère que la moyenne du Ille-et-Vilaine (3 051 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Corps-Nuds, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison | 103 m² | 6 | 294 000 € | 2 854 € | 23 RUE DE L ISE |
| 16/12/2025 | Maison | 120 m² | 6 | 347 000 € | 2 892 € | 8 RUE MARIE CURIE |
| 14/11/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 275 000 € | 2 750 € | 7 D RUE PAUL EMILE VICTOR |
| 07/11/2025 | Maison | 135 m² | 4 | 318 508 € | 2 359 € | 5703 LE CHOIZEL |
| 27/10/2025 | Appartement | 56 m² | 2 | 140 000 € | 2 500 € | 34 RUE DE LA REPUBLIQUE |
Le prix médian d'un appartement à Corps-Nuds est de 3 627 € le m², celui d'une maison de 2 802 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Corps-Nuds porte sur environ 56 m² pour 214 000 €. Au prix médian de 3 627 € le m², un 50 m² revient à environ 181 350 € et un 70 m² à environ 253 890 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Corps-Nuds porte sur environ 118 m² pour 297 000 €. Au prix médian de 2 802 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 280 200 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 27,0 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 14,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Corps-Nuds est de 12,3 € par m² et par mois : environ 368 € pour 30 m², 613 € pour 50 m² et 858 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,1 %.
Le prix de l'appartement à Corps-Nuds est 18,9 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 051 € le m².
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