35230 · Ille-et-Vilaine
5 732 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Orgères.
À Orgères (35230), un appartement se vend en médiane 2 935 € le m² et une maison 2 491 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 50 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 10,5 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 12,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 62 m² et part à 190 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 106 m² pour 285 000 €.
Une maison coûte donc 15 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,1 € par m² et par mois, soit environ 657 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Orgères est 3,8 % moins chère que la moyenne du Ille-et-Vilaine (3 051 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Orgères, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 76 m² | 4 | 226 100 € | 2 975 € | 1 IMP DE L'AVEN |
| 19/12/2025 | Maison | 135 m² | 6 | 337 000 € | 2 496 € | 3 RUE ANGELA VANNIER |
| 19/12/2025 | Maison | 156 m² | 6 | 382 000 € | 2 449 € | 5289 MOULIN DE LA CHICANE |
| 05/12/2025 | Maison | 118 m² | 5 | 300 000 € | 2 542 € | 7 RUE RENE LAENNEC |
| 14/11/2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 182 000 € | 2 935 € | 10 RUE THEOPHILE BRIANT |
Le prix médian d'un appartement à Orgères est de 2 935 € le m², celui d'une maison de 2 491 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Orgères porte sur environ 62 m² pour 190 000 €. Au prix médian de 2 935 € le m², un 50 m² revient à environ 146 750 € et un 70 m² à environ 205 450 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Orgères porte sur environ 106 m² pour 285 000 €. Au prix médian de 2 491 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 249 100 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 10,5 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 12,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Orgères est de 13,1 € par m² et par mois : environ 394 € pour 30 m², 657 € pour 50 m² et 920 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,4 %.
Le prix de l'appartement à Orgères est 3,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 051 € le m².
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