35230 · Ille-et-Vilaine
4 804 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bourgbarré.
À Bourgbarré (35230), un appartement se vend en médiane 2 681 € le m² et une maison 2 683 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 48 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 15,3 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 4,5 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 64 m² et part à 172 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 103 m² pour 283 000 €.
Une maison coûte donc 0 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,1 € par m² et par mois, soit environ 604 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Bourgbarré est 12,1 % moins chère que la moyenne du Ille-et-Vilaine (3 051 € le m²).
Nous suivons actuellement 6 annonces à Bourgbarré, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | Maison | 80 m² | 5 | 179 000 € | 2 238 € | 5330 LE TEILLEUL |
| 16/12/2025 | Maison | 129 m² | 7 | 319 000 € | 2 473 € | 29 RUE DE BROCELIANDE |
| 11/12/2025 | Appartement | 51 m² | 2 | 144 500 € | 2 833 € | 8 C RUE DE CORNOUAILLE |
| 14/11/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 170 000 € | 1 868 € | 5 LE BROSSAIS |
| 07/11/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 293 000 € | 3 084 € | 8 B RUE DE RENNES |
Le prix médian d'un appartement à Bourgbarré est de 2 681 € le m², celui d'une maison de 2 683 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Bourgbarré porte sur environ 64 m² pour 172 000 €. Au prix médian de 2 681 € le m², un 50 m² revient à environ 134 050 € et un 70 m² à environ 187 670 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Bourgbarré porte sur environ 103 m² pour 283 000 €. Au prix médian de 2 683 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 268 300 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 15,3 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 4,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Bourgbarré est de 12,1 € par m² et par mois : environ 362 € pour 30 m², 604 € pour 50 m² et 846 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,4 %.
Le prix de l'appartement à Bourgbarré est 12,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 051 € le m².
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