Nouvelle annonce

Pavillon plain pied à vendre à Chanteloup
Chanteloup 35150

Agence Laforêt LA CHAPELLE SAINT LAURENT Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
152 990 €
84 m² 4 pièces 1 821 €/m² DPE D
Chanteloup 35150 · Laforêt LA CHAPELLE SAINT LAURENT

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Amanlis

Rentabilité 67/100
1 821 €/m²
Prix demandé au m²
3 037 €/m²
Médiane DVF du secteur (9 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 2 461 €/m²
↘ 40,0 % sous le marché
7,9%
Rendement locatif brut estimé
1 005 €/mois
Loyer estimé (11,97 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Amanlis →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/10/2026 152 990 € — mise en ligne
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Description

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions, référence Laforêt 39138 :A 5 minutes de Moncoutant sur Sèvre, dans une impasse à Chanteloup, pavillon plain pied de 84 m2 habitables sur terrain clos de 1054 m2. Le bien comprend une pièce de vie lumineuse de 44 m2 avec coin cuisine, une salle d'eau, un wc, trois chambres et un garage. Chauffage électrique - Raccordé au tout-à-l'égout - Menuiseries PVC double vitrage - Couverture tuiles en bon état - Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, Agence La Chapelle Saint Laurent- Julie NARGEOT (5.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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