35410 · Ille-et-Vilaine
3 911 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Nouvoitou.
À Nouvoitou (35410), un appartement se vend en médiane 3 011 € le m² et une maison 2 640 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 40 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 0,2 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 45 m² et part à 142 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 106 m² pour 286 000 €.
Une maison coûte donc 12 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,0 € par m² et par mois, soit environ 599 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Nouvoitou est 1,3 % moins chère que la moyenne du Ille-et-Vilaine (3 051 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Nouvoitou, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement | 83 m² | 4 | 214 000 € | 2 578 € | 19 B PL DE L EGLISE |
| 19/12/2025 | Maison | 137 m² | 6 | 277 520 € | 2 026 € | 1 LA HAUTE SERVATTE |
| 19/12/2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 417 717 € | 6 737 € | 2 ALL RENE LAENNEC |
| 28/11/2025 | Maison | 106 m² | 4 | 313 695 € | 2 959 € | 7 RUE JOSEPH HAYDN |
| 29/10/2025 | Maison | 77 m² | 4 | 175 000 € | 2 273 € | 8 PL DE LA GREE BAREL |
Le prix médian d'un appartement à Nouvoitou est de 3 011 € le m², celui d'une maison de 2 640 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Nouvoitou porte sur environ 45 m² pour 142 000 €. Au prix médian de 3 011 € le m², un 50 m² revient à environ 150 550 € et un 70 m² à environ 210 770 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Nouvoitou porte sur environ 106 m² pour 286 000 €. Au prix médian de 2 640 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 264 000 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 0,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Nouvoitou est de 12,0 € par m² et par mois : environ 359 € pour 30 m², 599 € pour 50 m² et 838 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,8 %.
Le prix de l'appartement à Nouvoitou est 1,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 051 € le m².
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