Nouvelle annonce

Maison de caractère , 187m², 5 chambres, garage + terrain XL.
Chanteloup 35150

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
298 000 €
187 m² 6 pièces 1 594 €/m² DPE D
Chanteloup 35150

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Amanlis

Rentabilité 69/100
1 594 €/m²
Prix demandé au m²
2 307 €/m²
Médiane DVF du secteur (12 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 2 461 €/m²
↘ 30,9 % sous le marché
9,0%
Rendement locatif brut estimé
2 238 €/mois
Loyer estimé (11,97 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Amanlis →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/10/2026 298 000 € — mise en ligne
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Description

LONGÈRE AVEC GÎTE INDÉPENDANT, NOMBREUSES DÉPENDANCES ET PLUS D’UN HECTARE DE TERRAIN Vous recherchez de l’espace, du caractère et un bien offrant de nombreuses possibilités ? Cette propriété réunit une longère aux beaux volumes, un gîte indépendant, de nombreuses dépendances et un vaste terrain arboré. La longère principale offre de généreux espaces de vie, trois chambres ainsi que plusieurs bureaux pouvant s’adapter à différents projets : chambres supplémentaires, télétravail ou espaces loisirs. À l’arrière, une belle terrasse carrelée permet de profiter pleinement du jardin et de l’environnement verdoyant. Un salon d’hiver carrelé assure la liaison entre la longère et le gîte tout en permettant de conserver deux espaces bien distincts. Le gîte constitue un véritable atout pour accueillir famille et amis ou développer une activité locative. Il comprend un espace salon/salle à manger avec cheminée ouverte, un coin cuisine, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Côté dépendances, la propriété ne manque pas d’atouts : grand garage, entrepôt, atelier indépendant avec eau, électricité et insert, poulailler et espace de stockage. L’ensemble est implanté sur plus d’un hectare d...

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