Nouvelle annonce

Pavillon plain pied à vendre à Chanteloup
Chanteloup 35150

Agence Laforêt LA CHAPELLE SAINT LAURENT Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
175 490 €
83 m² 4 pièces 2 096 €/m² DPE B
Chanteloup 35150 · Laforêt LA CHAPELLE SAINT LAURENT

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Amanlis

Rentabilité 55/100
2 096 €/m²
Prix demandé au m²
2 792 €/m²
Médiane DVF du secteur (10 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 2 461 €/m²
↘ 24,9 % sous le marché
6,9%
Rendement locatif brut estimé
1 002 €/mois
Loyer estimé (11,97 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Amanlis →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/10/2026 175 490 € — mise en ligne
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Description

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions, référence Laforêt 36437 :Exclusivité Laforêt - Visite virtuelle disponible -Entre Bressuire et Moncoutant-sur-sèvre, pavillon de plain-pied construit en 2020, offrant 84 m² habitables sur 401 m2 de terrain dans un quartier pavillonnaire calme.Il comprend une agréable pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, une cuisine entièrement aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier et un garage.En très bon état et sans travaux à prévoir, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, avec une installation conforme. Classée B au DPE, elle bénéficie d'une faible consommation énergétique. Un bien récent et fonctionnel où il ne reste plus qu'à déposer ses valises !Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, Agence La Chapelle Saint Laurent - Julie NARGEOT (0.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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