51350 · Marne
6 534 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Cormontreuil.
À Cormontreuil (51350), un appartement se vend en médiane 2 765 € le m² et une maison 2 750 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 56 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 19,8 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 6,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 71 m² et part à 186 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 97 m² pour 276 000 €.
Une maison coûte donc 1 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,6 € par m² et par mois, soit environ 679 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Cormontreuil est 3,1 % plus chère que la moyenne du Marne (2 683 € le m²).
Nous suivons actuellement 9 annonces à Cormontreuil, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 278 650 € | 3 398 € | 35 RUE DES TAMARIS |
| 15/12/2025 | Appartement | 38 m² | 1 | 82 000 € | 2 158 € | 9 PL DE LA REPUBLIQUE |
| 15/12/2025 | Maison | 97 m² | 5 | 210 000 € | 2 165 € | 66 RUE DE GASCOGNE |
| 28/11/2025 | Appartement | 95 m² | 4 | 271 900 € | 2 862 € | 9 PL DE LA REPUBLIQUE |
| 24/11/2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 54 500 € | 2 725 € | 13 RUE CHANZY |
Le prix médian d'un appartement à Cormontreuil est de 2 765 € le m², celui d'une maison de 2 750 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Cormontreuil porte sur environ 71 m² pour 186 000 €. Au prix médian de 2 765 € le m², un 50 m² revient à environ 138 250 € et un 70 m² à environ 193 550 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Cormontreuil porte sur environ 97 m² pour 276 000 €. Au prix médian de 2 750 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 275 000 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 19,8 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 6,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Cormontreuil est de 13,6 € par m² et par mois : environ 407 € pour 30 m², 679 € pour 50 m² et 951 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,9 %.
Le prix de l'appartement à Cormontreuil est 3,1 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 683 € le m².
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