51500 · Marne
2 194 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Taissy.
À Taissy (51500), un appartement se vend en moyenne 2 384 € le m² et une maison 2 778 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 3,5 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 106 m² pour 340 000 €.
Une maison coûte donc 17 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,0 € par m² et par mois, soit environ 548 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Taissy est 11,1 % moins chère que la moyenne du Marne (2 683 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Taissy, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 248 400 € | 2 791 € | 80 RUE DES VIGNEULS |
| 03/11/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 230 000 € | 2 584 € | 25 RUE DES AILETTES |
| 31/10/2025 | Maison | 171 m² | 5 | 590 000 € | 3 450 € | 2 RUE DE L ESTEREL |
| 17/10/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 250 000 € | 2 500 € | 39 RUE DE SILLERY |
| 18/09/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 200 000 € | 2 247 € | 7 RUE DES AILETTES |
Le prix moyen d'un appartement à Taissy est de 2 384 € le m², celui d'une maison de 2 778 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Taissy porte sur environ 106 m² pour 340 000 €. Au prix médian de 2 778 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 277 800 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 3,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Taissy est de 11,0 € par m² et par mois : environ 329 € pour 30 m², 548 € pour 50 m² et 767 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,5 %.
Le prix de l'appartement à Taissy est 11,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 683 € le m².
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