51450 · Marne
6 975 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bétheny.
À Bétheny (51450), un appartement se vend en médiane 2 304 € le m² et une maison 2 706 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 76 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 11,8 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 4,3 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 67 m² et part à 163 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 101 m² pour 270 000 €.
Une maison coûte donc 17 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,4 € par m² et par mois, soit environ 618 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Bétheny est 14,1 % moins chère que la moyenne du Marne (2 683 € le m²).
Nous suivons actuellement 14 annonces à Bétheny, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Bétheny ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Bétheny → Estimer une maison à Bétheny →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 94 m² | 5 | 300 000 € | 3 191 € | 19 RUE NEUVE |
| 17/12/2025 | Appartement | 83 m² | — | 237 000 € | 2 855 € | 5 RUE MARIE DROUET |
| 05/12/2025 | Maison | 139 m² | 8 | 319 450 € | 2 298 € | 6 RUE DU MURNAGUE |
| 03/12/2025 | Maison | 192 m² | 9 | 385 000 € | 2 005 € | 14 ALL DES LYS |
| 01/12/2025 | Maison | 103 m² | 5 | 188 000 € | 1 825 € | 29 ALL DES TULIPES |
Le prix médian d'un appartement à Bétheny est de 2 304 € le m², celui d'une maison de 2 706 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Bétheny porte sur environ 67 m² pour 163 000 €. Au prix médian de 2 304 € le m², un 50 m² revient à environ 115 200 € et un 70 m² à environ 161 280 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Bétheny porte sur environ 101 m² pour 270 000 €. Au prix médian de 2 706 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 270 600 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 11,8 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 4,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Bétheny est de 12,4 € par m² et par mois : environ 371 € pour 30 m², 618 € pour 50 m² et 865 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,4 %.
Le prix de l'appartement à Bétheny est 14,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 683 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces