51500 · Marne
1 003 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Rilly-la-Montagne.
À Rilly-la-Montagne (51500), un appartement se vend en moyenne 3 007 € le m² et une maison 2 017 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 16,5 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 108 m² pour 265 000 €.
Une maison coûte donc 33 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,0 € par m² et par mois, soit environ 548 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Rilly-la-Montagne est 12,1 % plus chère que la moyenne du Marne (2 683 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Rilly-la-Montagne, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Appartement | 51 m² | 3 | 153 370 € | 3 007 € | 27 RUE DE VILLERS ALLERAND |
| 23/10/2025 | Maison | 78 m² | 5 | 239 600 € | 3 072 € | 10 ALL DU MUGUET |
| 17/10/2025 | Maison | 95 m² | 6 | 180 000 € | 1 895 € | 9002 CHE DES SABLONS |
| 12/09/2025 | Maison | 116 m² | 6 | 296 440 € | 2 556 € | 1 RUE DES ROZAIS |
| 11/07/2025 | Maison | 163 m² | 5 | 290 000 € | 1 779 € | 16 RUE GUSTAVE SARAZIN |
Le prix moyen d'un appartement à Rilly-la-Montagne est de 3 007 € le m², celui d'une maison de 2 017 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Rilly-la-Montagne porte sur environ 108 m² pour 265 000 €. Au prix médian de 2 017 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 201 700 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 16,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Rilly-la-Montagne est de 11,0 € par m² et par mois : environ 329 € pour 30 m², 548 € pour 50 m² et 767 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,4 %.
Le prix de l'appartement à Rilly-la-Montagne est 12,1 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 683 € le m².
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