51500 · Marne
933 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Villers-Allerand.
À Villers-Allerand (51500), un appartement se vend en moyenne 2 235 € le m² et une maison 2 868 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 9,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 113 m² pour 272 000 €.
Une maison coûte donc 28 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,0 € par m² et par mois, soit environ 548 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Villers-Allerand est 16,7 % moins chère que la moyenne du Marne (2 683 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Villers-Allerand, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Villers-Allerand ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Maison | 147 m² | 6 | 233 500 € | 1 588 € | 9 RTE NATIONALE |
| 28/11/2025 | Maison | 18 m² | 1 | 233 500 € | 12 972 € | 9 RTE NATIONALE |
| 07/11/2025 | Maison | 70 m² | 4 | 250 000 € | 3 571 € | 4 RUE SAINT NICOLAS |
| 04/11/2025 | Maison | 268 m² | 10 | 1 000 000 € | 3 731 € | 7 RUE DU PLAT PAIN |
| 04/11/2025 | Maison | 268 m² | 10 | 1 000 000 € | 3 731 € | 7 RUE DU PLAT PAIN |
Le prix moyen d'un appartement à Villers-Allerand est de 2 235 € le m², celui d'une maison de 2 868 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Villers-Allerand porte sur environ 113 m² pour 272 000 €. Au prix médian de 2 868 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 286 800 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 9,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Villers-Allerand est de 11,0 € par m² et par mois : environ 329 € pour 30 m², 548 € pour 50 m² et 767 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,9 %.
Le prix de l'appartement à Villers-Allerand est 16,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 683 € le m².
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