69800 · Rhône
49 229 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Priest.
À Saint-Priest (69800), un appartement se vend en médiane 3 113 € le m² et une maison 3 759 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 596 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 3,7 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 0,2 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 66 m² et part à 170 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 98 m² pour 340 000 €.
Une maison coûte donc 21 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 15,1 € par m² et par mois, soit environ 757 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Priest est 3,2 % moins chère que la moyenne du Rhône (3 217 € le m²).
Nous suivons actuellement 67 annonces à Saint-Priest, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 145 000 € | 3 625 € | 29 RUE ANNIE GIRARDOT |
| 31/12/2025 | Appartement | 73 m² | 4 | 120 000 € | 1 644 € | 40 RUE LOUIS BRAILLE |
| 30/12/2025 | Appartement | 73 m² | 4 | 135 000 € | 1 849 € | 40 B RUE LOUIS BRAILLE |
| 30/12/2025 | Appartement | 93 m² | 5 | 197 300 € | 2 122 € | 1 PL MOLIERE |
| 30/12/2025 | Maison | 95 m² | 3 | 279 650 € | 2 944 € | 1 RUE DES CHRYSANTHEMES |
Le prix médian d'un appartement à Saint-Priest est de 3 113 € le m², celui d'une maison de 3 759 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Priest porte sur environ 66 m² pour 170 000 €. Au prix médian de 3 113 € le m², un 50 m² revient à environ 155 650 € et un 70 m² à environ 217 910 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Priest porte sur environ 98 m² pour 340 000 €. Au prix médian de 3 759 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 375 900 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 3,7 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 0,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Priest est de 15,1 € par m² et par mois : environ 454 € pour 30 m², 757 € pour 50 m² et 1 059 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,8 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Priest est 3,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 217 € le m².
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