Nouvelle annonce

Maison Corbas 4 pièce(s) 94.25 m2,Corbas 69960
Corbas 69960

349 000 €
94 m² 4 pièces 3 703 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Corbas

3 703 €/m²
Prix demandé au m²
3 962 €/m²
Médiane DVF du secteur (36 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 716 €/m²
↘ 6,5 % sous le marché
4,9%
Rendement locatif brut estimé
1 418 €/mois
Loyer estimé (15,05 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Corbas →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/09/2026 349 000 € — mise en ligne
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Description

En exclusivité chez TOZZOLI IMMOBILIER !!! Maison individuelle sur sous-sol complet d'une surface habitable de 94.25m² environ. La partie habitable se compose d'une entrée de 7.4m² desservant un séjour de 26m² et une cuisine indépendante aménagée et équipée de 10.6m². La partie nuit se compose d'un dégagement de 3.5m² avec placard desservant 3 chambres dont deux de 9.8m² et la dernière de 13.75m², un dressing de 2.5m², une salle de bains de 4m² avec douche et baignoire + fenêtre et un WC indépendant de 1.3m². Le bien dispose d'un sous-sol complet comprenant une partie garage, un coin cuisine d'été et un WC indépendant. Menuiseries BOIS double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuelle pompe à chaleur air/eau (radiateurs), pompe à chaleur AIR/AIR pour climatisation réversible (1split), ballon thermodynamique (2024), isolation extérieur (2024), adoucisseur d'eau, comble réisolé en 2024, cheneau et FORGET PVC récent, tout à l'égout. Le tout sur une parcelle de terrain de 384m² entièrement clos et agrémentée d'un portail d'entrée. A visiter sans tarder !!! Bien proposé par votre agence TOZZOLI IMMOBILIER à Saint Quentin Fallavier 04.74.94.53.07 Honoraires charge vende...

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