72160 · Sarthe
2 780 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Connerré.
À Connerré (72160), un appartement se vend en médiane 1 636 € le m² et une maison 1 534 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 57 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 24,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 45 m² et part à 115 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 76 m² pour 113 000 €.
Une maison coûte donc 6 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,1 € par m² et par mois, soit environ 503 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Connerré est 41,4 % moins chère que la moyenne du Sarthe (2 794 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Connerré, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 51 500 € | 687 € | 15 RUE DE LA JATTERIE |
| 17/12/2025 | Maison | 126 m² | 6 | 210 000 € | 1 667 € | 6 IMP ROGER VERDIER |
| 15/12/2025 | Maison | 166 m² | 5 | 205 000 € | 1 235 € | 60 RTE DES LANDES |
| 15/12/2025 | Maison | 166 m² | 5 | 205 000 € | 1 235 € | 60 RTE DES LANDES |
| 15/12/2025 | Maison | 110 m² | 6 | 197 000 € | 1 791 € | 6 RUE DE LA ROCHELLE |
Le prix médian d'un appartement à Connerré est de 1 636 € le m², celui d'une maison de 1 534 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Connerré porte sur environ 45 m² pour 115 000 €. Au prix médian de 1 636 € le m², un 50 m² revient à environ 81 800 € et un 70 m² à environ 114 520 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Connerré porte sur environ 76 m² pour 113 000 €. Au prix médian de 1 534 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 153 400 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 24,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Connerré est de 10,1 € par m² et par mois : environ 302 € pour 30 m², 503 € pour 50 m² et 704 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,4 %.
Le prix de l'appartement à Connerré est 41,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 794 € le m².
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