54600 · Meurthe-et-Moselle
14 718 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Villers-lès-Nancy.
À Villers-lès-Nancy (54600), un appartement se vend en médiane 2 234 € le m² et une maison 2 430 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 223 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 2,2 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 9,9 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 63 m² et part à 129 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 252 000 €.
Une maison coûte donc 9 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,2 € par m² et par mois, soit environ 662 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Villers-lès-Nancy est 1,4 % plus chère que la moyenne du Meurthe-et-Moselle (2 203 € le m²).
Nous suivons actuellement 12 annonces à Villers-lès-Nancy, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 30 m² | 2 | 67 150 € | 2 238 € | 2 RUE JEAN GIRAUDOUX |
| 30/12/2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 90 000 € | 2 571 € | 30 BD DES AIGUILLETTES |
| 30/12/2025 | Maison | 149 m² | 4 | 279 300 € | 1 875 € | 53 RUE CHARLES OUDILLE |
| 29/12/2025 | Maison | 59 m² | 3 | 215 000 € | 3 644 € | 85 RUE DE LA MUTUALITE |
| 29/12/2025 | Appartement | 23 m² | 1 | 50 400 € | 2 191 € | 4 BD DE BAUDRICOURT |
Le prix médian d'un appartement à Villers-lès-Nancy est de 2 234 € le m², celui d'une maison de 2 430 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Villers-lès-Nancy porte sur environ 63 m² pour 129 000 €. Au prix médian de 2 234 € le m², un 50 m² revient à environ 111 700 € et un 70 m² à environ 156 380 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Villers-lès-Nancy porte sur environ 100 m² pour 252 000 €. Au prix médian de 2 430 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 243 000 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 2,2 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 9,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Villers-lès-Nancy est de 13,2 € par m² et par mois : environ 397 € pour 30 m², 662 € pour 50 m² et 926 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,1 %.
Le prix de l'appartement à Villers-lès-Nancy est 1,4 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 203 € le m².
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