54710 · Meurthe-et-Moselle
5 843 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Ludres.
À Ludres (54710), un appartement se vend en médiane 2 050 € le m² et une maison 2 644 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 47 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 1,1 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 9,7 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 67 m² et part à 133 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 260 000 €.
Une maison coûte donc 29 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,8 € par m² et par mois, soit environ 591 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Ludres est 6,9 % moins chère que la moyenne du Meurthe-et-Moselle (2 203 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Ludres, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Ludres ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Ludres → Estimer une maison à Ludres →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 113 000 € | 1 687 € | 74 EURYDICE RUE DE LA JUSTICE |
| 29/12/2025 | Maison | 143 m² | 8 | 291 650 € | 2 040 € | 26 IMP ISABEY |
| 23/12/2025 | Maison | 102 m² | 4 | 319 234 € | 3 130 € | 241 RUE EDMOND GONCOURT |
| 23/12/2025 | Maison | 99 m² | 5 | 220 000 € | 2 222 € | 63 IMP PAUL FORT |
| 23/12/2025 | Maison | 105 m² | 2 | 204 000 € | 1 943 € | 122 GRANDE RUE |
Le prix médian d'un appartement à Ludres est de 2 050 € le m², celui d'une maison de 2 644 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Ludres porte sur environ 67 m² pour 133 000 €. Au prix médian de 2 050 € le m², un 50 m² revient à environ 102 500 € et un 70 m² à environ 143 500 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Ludres porte sur environ 100 m² pour 260 000 €. Au prix médian de 2 644 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 264 400 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 1,1 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 9,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Ludres est de 11,8 € par m² et par mois : environ 354 € pour 30 m², 591 € pour 50 m² et 827 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,9 %.
Le prix de l'appartement à Ludres est 6,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 203 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces