07200 · Ardèche
429 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Lanas.
À Lanas (07200), un appartement se vend en moyenne 1 895 € le m² et une maison 2 410 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 16,8 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 76 m² pour 180 000 €.
Une maison coûte donc 27 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,9 € par m² et par mois, soit environ 493 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Lanas est 41,7 % moins chère que la moyenne du Ardèche (3 249 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 50 m² | 2 | 125 000 € | 2 500 € | 5070 LE VILLAGE |
| 15/12/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 77 500 € | 1 033 € | 85 RUE PRINCIPALE |
| 05/12/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 149 000 € | 2 483 € | 20 RAC DE L'ECOLE |
| 28/10/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 290 000 € | 2 900 € | 560 LES BRAS |
| 22/10/2025 | Maison | 77 m² | 3 | 180 000 € | 2 338 € | 125 D CHE DES BRAS |
Le prix moyen d'un appartement à Lanas est de 1 895 € le m², celui d'une maison de 2 410 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Lanas porte sur environ 76 m² pour 180 000 €. Au prix médian de 2 410 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 241 000 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 16,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Lanas est de 9,9 € par m² et par mois : environ 296 € pour 30 m², 493 € pour 50 m² et 690 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,2 %.
Le prix de l'appartement à Lanas est 41,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 249 € le m².
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