07110 · Ardèche
421 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Uzer.
À Uzer (07110), un appartement se vend en moyenne 2 903 € le m² et une maison 2 944 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 270 000 €.
Une maison coûte donc 1 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,8 € par m² et par mois, soit environ 441 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Uzer est 10,7 % moins chère que la moyenne du Ardèche (3 249 € le m²).
Nous suivons actuellement 5 annonces à Uzer, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Uzer ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 200 000 € | 1 538 € | 65 PL DE L EGLISE |
| 28/08/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 280 400 € | 2 804 € | 1205 LES VOLPILLIERES |
| 28/08/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 280 400 € | 2 804 € | 1205 LES VOLPILLIERES |
| 18/07/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 265 000 € | 2 944 € | 900 RTE DE VOLPILLIERE |
| 18/07/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 265 000 € | 2 944 € | 900 RTE DE VOLPILLIERE |
Le prix moyen d'un appartement à Uzer est de 2 903 € le m², celui d'une maison de 2 944 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Uzer porte sur environ 90 m² pour 270 000 €. Au prix médian de 2 944 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 294 400 €.
Le loyer médian à Uzer est de 8,8 € par m² et par mois : environ 264 € pour 30 m², 441 € pour 50 m² et 617 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,6 %.
Le prix de l'appartement à Uzer est 10,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 249 € le m².
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