78240 · Yvelines
5 847 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Chambourcy.
À Chambourcy (78240), un appartement se vend en médiane 3 430 € le m² et une maison 4 407 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 77 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 14,1 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 20,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 82 m² et part à 282 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 144 m² pour 647 000 €.
Une maison coûte donc 28 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 20,6 € par m² et par mois, soit environ 1 031 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Chambourcy est 18,2 % moins chère que la moyenne du Yvelines (4 191 € le m²).
Nous suivons actuellement 9 annonces à Chambourcy, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 118 m² | 5 | 320 000 € | 2 712 € | 1 RUE CHAUDE |
| 23/12/2025 | Appartement | 107 m² | 6 | 480 000 € | 4 486 € | 10 RUE DU CHEMIN VERT |
| 23/12/2025 | Appartement | 107 m² | 6 | 480 000 € | 4 486 € | 10 RUE DU CHEMIN VERT |
| 22/12/2025 | Appartement | 81 m² | 4 | 260 000 € | 3 210 € | 19 ALL DU TOURNOI |
| 17/12/2025 | Maison | 53 m² | 2 | 280 000 € | 5 283 € | 3 CHE DE SAINT BARTHELEMY |
Le prix médian d'un appartement à Chambourcy est de 3 430 € le m², celui d'une maison de 4 407 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Chambourcy porte sur environ 82 m² pour 282 000 €. Au prix médian de 3 430 € le m², un 50 m² revient à environ 171 500 € et un 70 m² à environ 240 100 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Chambourcy porte sur environ 144 m² pour 647 000 €. Au prix médian de 4 407 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 440 700 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 14,1 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 20,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Chambourcy est de 20,6 € par m² et par mois : environ 618 € pour 30 m², 1 031 € pour 50 m² et 1 443 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,2 %.
Le prix de l'appartement à Chambourcy est 18,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 191 € le m².
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