78300 · Yvelines
40 983 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Poissy.
À Poissy (78300), un appartement se vend en médiane 3 735 € le m² et une maison 4 545 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 441 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 2,3 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 4,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 61 m² et part à 214 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 85 m² pour 390 000 €.
Une maison coûte donc 22 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 19,1 € par m² et par mois, soit environ 956 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Poissy est 10,9 % moins chère que la moyenne du Yvelines (4 191 € le m²).
Nous suivons actuellement 10 annonces à Poissy, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 91 m² | 5 | 358 000 € | 3 934 € | 50 RUE SAINT BARTHELEMY |
| 30/12/2025 | Appartement | 87 m² | 4 | 320 000 € | 3 678 € | 11 ALL DE LA PALME D OR |
| 30/12/2025 | Appartement | 89 m² | 4 | 286 000 € | 3 213 € | 36 RUE DE MIGNEAUX |
| 30/12/2025 | Appartement | 88 m² | 4 | 350 000 € | 3 977 € | 38 T AV DU MARECHAL FOCH |
| 29/12/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 150 000 € | 3 261 € | 11 RUE MARYSE BASTIE |
Le prix médian d'un appartement à Poissy est de 3 735 € le m², celui d'une maison de 4 545 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Poissy porte sur environ 61 m² pour 214 000 €. Au prix médian de 3 735 € le m², un 50 m² revient à environ 186 750 € et un 70 m² à environ 261 450 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Poissy porte sur environ 85 m² pour 390 000 €. Au prix médian de 4 545 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 454 500 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 2,3 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 4,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Poissy est de 19,1 € par m² et par mois : environ 573 € pour 30 m², 956 € pour 50 m² et 1 338 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,1 %.
Le prix de l'appartement à Poissy est 10,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 191 € le m².
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