Nouvelle annonce

CHAMBOURCY Versant Sud, proche Golf de Joyenval et Forêt Chambourcy
Chambourcy 78240

1 580 000 €
265 m² 8 pièces 5 962 €/m² DPE B

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Aigremont

5 962 €/m²
Prix demandé au m²
6 557 €/m²
Médiane DVF du secteur (10 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 4 731 €/m²
↘ 9,1 % sous le marché
3,9%
Rendement locatif brut estimé
5 168 €/mois
Loyer estimé (19,50 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aigremont →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge
  • Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Prix au m² des maisons à Chambourcy sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 962 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 1 580 000 € — mise en ligne
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Description

CHAMBOURCY Versant Sud, proche Golf de Joyenval et Forêt Vaste maison de 265m² sur 5500 m² de terrain avec Piscine : Entrée, belle Réception Sud de 83m² sur Terrasse et Jardin, Cuisine équipée avec espace repas, 4 /5 Chambres dont une de plain-pied, Salon télé, 3 Salles de Bains, Salle de Douche, Dressings, Sous-sol avec Salle de jeux de 40m², Pièce de rangement, Buanderie, Garage 2 voitures. Piscine de 10x5 Chauffage par géothermie,. Belle vue dégagée, calme, à proximité du Lycée International et de Saint Germain en Laye. Vous cherchez à acheter ? Contactez notre agence immobilière pour organiser une visite : Elsa KROULEFF 06 11 99 10 31. Notre agence immobilière à St Germain en Laye : AGENCE ROYALE. À vos côtés depuis 1988 pour l'achat, la vente, la location et l'estimation gratuite de votre maison ou appartement : www.agence-royale.fr ** 1 580 000 € honoraires inclus | 1 519 231 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreurNos honoraires

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