78750 · Yvelines
4 141 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Mareil-Marly.
À Mareil-Marly (78750), un appartement se vend en médiane 4 896 € le m² et une maison 5 719 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 59 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 6,4 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 4,6 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 76 m² et part à 347 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 135 m² pour 811 000 €.
Une maison coûte donc 17 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 21,1 € par m² et par mois, soit environ 1 057 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Mareil-Marly est 16,8 % plus chère que la moyenne du Yvelines (4 191 € le m²).
Nous suivons actuellement 67 annonces à Mareil-Marly, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 114 m² | 3 | 737 900 € | 6 473 € | 13 RTE DE FOURQUEUX |
| 12/12/2025 | Maison | 84 m² | 5 | 500 000 € | 5 952 € | 23 RUE DE MARLY |
| 09/12/2025 | Appartement | 87 m² | 3 | 396 900 € | 4 562 € | 25 RUE DU BELVEDERE |
| 05/12/2025 | Maison | 163 m² | 6 | 812 700 € | 4 986 € | 200 B RTE DE L ETANG LA VILLE |
| 05/12/2025 | Maison | 163 m² | 6 | 812 700 € | 4 986 € | 200 B RTE DE L ETANG LA VILLE |
Le prix médian d'un appartement à Mareil-Marly est de 4 896 € le m², celui d'une maison de 5 719 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Mareil-Marly porte sur environ 76 m² pour 347 000 €. Au prix médian de 4 896 € le m², un 50 m² revient à environ 244 800 € et un 70 m² à environ 342 720 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Mareil-Marly porte sur environ 135 m² pour 811 000 €. Au prix médian de 5 719 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 571 900 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 6,4 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 4,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Mareil-Marly est de 21,1 € par m² et par mois : environ 634 € pour 30 m², 1 057 € pour 50 m² et 1 479 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,2 %.
Le prix de l'appartement à Mareil-Marly est 16,8 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 191 € le m².
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