72330 · Sarthe
3 341 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Cérans-Foulletourte.
À Cérans-Foulletourte (72330), un appartement se vend en moyenne 2 333 € le m² et une maison 1 485 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 15,4 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 91 m² pour 125 000 €.
Une maison coûte donc 36 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,2 € par m² et par mois, soit environ 508 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Cérans-Foulletourte est 16,5 % moins chère que la moyenne du Sarthe (2 794 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Cérans-Foulletourte ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 55 000 € | 733 € | 1 COUR DES MIRACLES |
| 16/12/2025 | Maison | 105 m² | 5 | 116 000 € | 1 105 € | 5 RUE DU MAL LECLERC |
| 11/12/2025 | Maison | 135 m² | 6 | 90 000 € | 667 € | 11 CHE DES LANDES |
| 11/12/2025 | Maison | 60 m² | 2 | 105 000 € | 1 750 € | 8 RUE DU VIEUX BOURG |
| 11/12/2025 | Maison | 130 m² | 3 | 158 400 € | 1 218 € | 21 RUE DE LA BOULE D OR |
Le prix moyen d'un appartement à Cérans-Foulletourte est de 2 333 € le m², celui d'une maison de 1 485 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Cérans-Foulletourte porte sur environ 91 m² pour 125 000 €. Au prix médian de 1 485 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 148 500 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 15,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Cérans-Foulletourte est de 10,2 € par m² et par mois : environ 305 € pour 30 m², 508 € pour 50 m² et 711 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,2 %.
Le prix de l'appartement à Cérans-Foulletourte est 16,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 794 € le m².
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