72270 · Sarthe
1 854 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Malicorne-sur-Sarthe.
À Malicorne-sur-Sarthe (72270), un appartement se vend en moyenne 7 947 € le m² et une maison 1 455 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 18,1 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 88 m² pour 130 000 €.
Une maison coûte donc 82 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,7 € par m² et par mois, soit environ 434 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Malicorne-sur-Sarthe est 184,4 % plus chère que la moyenne du Sarthe (2 794 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Malicorne-sur-Sarthe, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Maison | 234 m² | 8 | 237 000 € | 1 013 € | 10 RUE CARNOT |
| 10/11/2025 | Maison | 75 m² | 1 | 138 000 € | 1 840 € | 26 RUE MARCEAU |
| 27/10/2025 | Maison | 74 m² | 3 | 130 000 € | 1 757 € | 8 RUE GIRARD |
| 15/10/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 113 000 € | 1 130 € | 80 RUE BERNARD PALISSY |
| 15/10/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 113 000 € | 1 130 € | 80 RUE BERNARD PALISSY |
Le prix moyen d'un appartement à Malicorne-sur-Sarthe est de 7 947 € le m², celui d'une maison de 1 455 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Malicorne-sur-Sarthe porte sur environ 88 m² pour 130 000 €. Au prix médian de 1 455 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 145 500 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 18,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Malicorne-sur-Sarthe est de 8,7 € par m² et par mois : environ 260 € pour 30 m², 434 € pour 50 m² et 608 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,3 %.
Le prix de l'appartement à Malicorne-sur-Sarthe est 184,4 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 794 € le m².
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