72210 · Sarthe
4 693 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à La Suze-sur-Sarthe.
À La Suze-sur-Sarthe (72210), un appartement se vend en médiane 4 067 € le m² et une maison 1 837 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 62 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 113,1 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 17,8 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 57 m² et part à 240 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 89 m² pour 164 000 €.
Une maison coûte donc 55 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,1 € par m² et par mois, soit environ 505 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, La Suze-sur-Sarthe est 45,6 % plus chère que la moyenne du Sarthe (2 794 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à La Suze-sur-Sarthe, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 76 m² | 4 | 90 000 € | 1 184 € | 45 CITE DES ACACIAS |
| 12/12/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 175 000 € | 2 333 € | 5103 C RUE DE LA BLANCHETIERE |
| 12/12/2025 | Maison | 77 m² | 4 | 100 000 € | 1 299 € | 4 CITE DES ACACIAS |
| 08/12/2025 | Maison | 122 m² | 6 | 230 000 € | 1 885 € | 14 RUE HENRI DUNANT |
| 05/12/2025 | Maison | 109 m² | 7 | 170 000 € | 1 560 € | 7 RTE DE CHEMIRE |
Le prix médian d'un appartement à La Suze-sur-Sarthe est de 4 067 € le m², celui d'une maison de 1 837 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à La Suze-sur-Sarthe porte sur environ 57 m² pour 240 000 €. Au prix médian de 4 067 € le m², un 50 m² revient à environ 203 350 € et un 70 m² à environ 284 690 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à La Suze-sur-Sarthe porte sur environ 89 m² pour 164 000 €. Au prix médian de 1 837 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 183 700 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 113,1 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 17,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à La Suze-sur-Sarthe est de 10,1 € par m² et par mois : environ 303 € pour 30 m², 505 € pour 50 m² et 707 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,0 %.
Le prix de l'appartement à La Suze-sur-Sarthe est 45,6 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 794 € le m².
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