33190 · Gironde
1 333 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Gironde-sur-Dropt.
À Gironde-sur-Dropt (33190), un appartement se vend en moyenne 4 552 € le m² et une maison 1 570 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 11,6 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 98 m² pour 145 000 €.
Une maison coûte donc 66 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,3 € par m² et par mois, soit environ 517 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Gironde-sur-Dropt est 44,0 % plus chère que la moyenne du Gironde (3 162 € le m²).
Nous suivons actuellement 6 annonces à Gironde-sur-Dropt, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 157 000 € | 1 915 € | 132 IMP VILLA NOVA |
| 12/11/2025 | Maison | 67 m² | 3 | 108 000 € | 1 612 € | 178 ALL GARONA |
| 24/09/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 133 000 € | 1 529 € | 131 ALL GARONA |
| 12/09/2025 | Maison | 85 m² | 3 | 72 000 € | 847 € | 81 RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 29/08/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 110 000 € | 1 833 € | 9 VOIE DE LA RESISTANCE |
Le prix moyen d'un appartement à Gironde-sur-Dropt est de 4 552 € le m², celui d'une maison de 1 570 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Gironde-sur-Dropt porte sur environ 98 m² pour 145 000 €. Au prix médian de 1 570 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 157 000 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 11,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Gironde-sur-Dropt est de 10,3 € par m² et par mois : environ 310 € pour 30 m², 517 € pour 50 m² et 723 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,7 %.
Le prix de l'appartement à Gironde-sur-Dropt est 44,0 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 162 € le m².
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