33124 · Gironde
637 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Savignac.
À Savignac (33124), un appartement se vend en moyenne 1 768 € le m² et une maison 2 329 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 8,4 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 86 m² pour 276 000 €.
Une maison coûte donc 32 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,2 € par m² et par mois, soit environ 508 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Savignac est 44,1 % moins chère que la moyenne du Gironde (3 162 € le m²).
Nous suivons actuellement 12 annonces à Savignac, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Savignac ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | Maison | 54 m² | 3 | 275 650 € | 5 105 € | 2 HAUBET-EST |
| 27/10/2025 | Maison | 106 m² | 4 | 275 650 € | 2 600 € | 1 HAUBET-EST |
| 27/10/2025 | Maison | 106 m² | 4 | 275 650 € | 2 600 € | 1 HAUBET-EST |
| 09/07/2025 | Maison | 63 m² | 3 | 146 750 € | 2 329 € | 1 LES GAVACHOTS-NORD |
| 09/07/2025 | Maison | 63 m² | 3 | 146 750 € | 2 329 € | 1 LES GAVACHOTS-NORD |
Le prix moyen d'un appartement à Savignac est de 1 768 € le m², celui d'une maison de 2 329 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Savignac porte sur environ 86 m² pour 276 000 €. Au prix médian de 2 329 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 232 900 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 8,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Savignac est de 10,2 € par m² et par mois : environ 305 € pour 30 m², 508 € pour 50 m² et 711 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,9 %.
Le prix de l'appartement à Savignac est 44,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 162 € le m².
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