66500 · Pyrénées-Orientales
723 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Catllar.
À Catllar (66500), un appartement se vend en moyenne 3 207 € le m² et une maison 1 796 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 18,0 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 6,3 % depuis 2022.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 92 m² pour 169 000 €.
Une maison coûte donc 44 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,2 € par m² et par mois, soit environ 459 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Catllar est 15,5 % plus chère que la moyenne du Pyrénées-Orientales (2 776 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 233 000 € | 2 533 € | FIGUERALS |
| 14/11/2025 | Maison | 42 m² | 3 | 100 000 € | 2 381 € | 7 RUE DE LA COUME |
| 06/11/2025 | Maison | 64 m² | 3 | 155 000 € | 2 422 € | 34 RTE NATIONALE |
| 06/11/2025 | Maison | 64 m² | 3 | 155 000 € | 2 422 € | 34 RTE NATIONALE |
| 30/09/2025 | Maison | 109 m² | 3 | 183 060 € | 1 679 € | 1 LAS REDOUNES |
Le prix moyen d'un appartement à Catllar est de 3 207 € le m², celui d'une maison de 1 796 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Catllar porte sur environ 92 m² pour 169 000 €. Au prix médian de 1 796 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 179 600 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 18,0 % entre 2024 et 2025 (−6,3 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Catllar est de 9,2 € par m² et par mois : environ 275 € pour 30 m², 459 € pour 50 m² et 642 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,4 %.
Le prix de l'appartement à Catllar est 15,5 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 776 € le m².
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