66320 · Pyrénées-Orientales
599 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Marquixanes.
À Marquixanes (66320), un appartement se vend en moyenne 2 991 € le m² et une maison 1 683 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 62,3 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 34,6 % depuis 2022.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 92 m² pour 179 000 €.
Une maison coûte donc 44 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,0 € par m² et par mois, soit environ 498 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Marquixanes est 7,7 % plus chère que la moyenne du Pyrénées-Orientales (2 776 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Marquixanes, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 128 000 € | 1 422 € | 8 RUE DE L ANCIEN MARCHE |
| 12/12/2025 | Maison | 52 m² | 3 | 55 000 € | 1 058 € | 105 RUE DU FORT |
| 08/12/2025 | Maison | 126 m² | 4 | 220 000 € | 1 746 € | 7 RUE DES JARDINS |
| 20/11/2025 | Maison | 61 m² | 3 | 205 000 € | 3 361 € | 17 RUE DE L'ABBE OLIVA |
| 22/09/2025 | Maison | 93 m² | 3 | 131 000 € | 1 409 € | 9 B CAE DEL SABY |
Le prix moyen d'un appartement à Marquixanes est de 2 991 € le m², celui d'une maison de 1 683 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Marquixanes porte sur environ 92 m² pour 179 000 €. Au prix médian de 1 683 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 168 300 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 62,3 % entre 2024 et 2025 (+34,6 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Marquixanes est de 10,0 € par m² et par mois : environ 299 € pour 30 m², 498 € pour 50 m² et 697 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,0 %.
Le prix de l'appartement à Marquixanes est 7,7 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 776 € le m².
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