66500 · Pyrénées-Orientales
251 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Molitg-les-Bains.
À Molitg-les-Bains (66500), un appartement se vend en moyenne 2 489 € le m² et une maison 2 109 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 24,4 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 15,0 % depuis 2022.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 64 m² pour 85 000 €.
Une maison coûte donc 15 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,2 € par m² et par mois, soit environ 459 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Molitg-les-Bains est 10,4 % moins chère que la moyenne du Pyrénées-Orientales (2 776 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Molitg-les-Bains, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Maison | 47 m² | 2 | 100 000 € | 2 128 € | 11 RAMBLA PAU CASALS |
| 13/10/2025 | Maison | 33 m² | 3 | 60 915 € | 1 846 € | 1 CAE DEL MITG |
| 30/07/2025 | Maison | 22 m² | 1 | 46 000 € | 2 091 € | 68 CAE DEL SERRAT |
| 04/04/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 70 000 € | 875 € | 31 CAE MAJOR |
| 19/02/2025 | Maison | 137 m² | 5 | 295 000 € | 2 153 € | 9 B CAE DE CROUELLS |
Le prix moyen d'un appartement à Molitg-les-Bains est de 2 489 € le m², celui d'une maison de 2 109 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Molitg-les-Bains porte sur environ 64 m² pour 85 000 €. Au prix médian de 2 109 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 210 900 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 24,4 % entre 2024 et 2025 (−15,0 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Molitg-les-Bains est de 9,2 € par m² et par mois : environ 275 € pour 30 m², 459 € pour 50 m² et 642 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,4 %.
Le prix de l'appartement à Molitg-les-Bains est 10,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 776 € le m².
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