Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Campôme →
Négociation possible : une offre autour de 243 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 040 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 255 000 € | — mise en ligne |
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Maison Plain-pied 125m2 de 2003 – 2 chambres – Chalet – Piscine – Terrain de 2 500 m² – Moins de 10 min des commodités et A69 - 81220 PRADES Située à moins de 10 minutes des communes de Saint-Paul-Cap-de-Joux et Puylaurens. Moins de 10 minutes de l’autoroute A69. 25 minutes des portes de Castres. Moins de 40 minutes des portes de Toulouse. Vous cherchez le calme et la sérénité, dans un cadre verdoyant tout en étant proche des commodités ? Cette maison propose toutes ces qualités. Une pièce de vie qui totalise près de 90 m² grâce à sa grande véranda. Une ambiance rustique très agréable règne ici, dans un doux mélange entre modernité et authenticité. De belles prestations qui rendent le quotidien très agréable ! Côté nuit : vous disposerez de deux chambres, d’une salle d’eau spacieuse et de WC séparés. Côté prestations : Climatisation réversible – convecteurs électriques – Volets roulants électriques – Volets battants bois – Double vitrage – Véranda – Piscine 9x4,5 – Assainissement individuel. Côté extérieur : Superbe jardin arboré de 2 500 m² avec chalets, abri et piscine. Grand parking ! Côté chiffres : DPE C / GES A – Taxe foncière : 640 € - Factures d’énergie de l’habitant : 2 00...
