06340 · Alpes-Maritimes
1 268 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Cantaron.
À Cantaron (06340), un appartement se vend en médiane 5 873 € le m² et une maison 5 340 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 26 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 69,6 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 50 m² et part à 370 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 86 m² pour 342 000 €.
Une maison coûte donc 9 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 16,6 € par m² et par mois, soit environ 829 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Cantaron est 68,3 % plus chère que la moyenne du Alpes-Maritimes (3 491 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Cantaron, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 118 m² | 5 | 285 000 € | 2 415 € | 3260 RTE DE COGNAS |
| 22/12/2025 | Maison | 118 m² | 5 | 285 000 € | 2 415 € | 3260 RTE DE COGNAS |
| 10/12/2025 | Maison | 53 m² | 3 | 283 000 € | 5 340 € | 282 CHE DE LA BEGUDE |
| 08/12/2025 | Appartement | 170 m² | 5 | 892 400 € | 5 249 € | 166 CHE DES FARIGOULES |
| 08/12/2025 | Appartement | 59 m² | 2 | 892 400 € | 15 125 € | 166 CHE DES FARIGOULES |
Le prix médian d'un appartement à Cantaron est de 5 873 € le m², celui d'une maison de 5 340 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Cantaron porte sur environ 50 m² pour 370 000 €. Au prix médian de 5 873 € le m², un 50 m² revient à environ 293 650 € et un 70 m² à environ 411 110 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Cantaron porte sur environ 86 m² pour 342 000 €. Au prix médian de 5 340 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 534 000 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 69,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Cantaron est de 16,6 € par m² et par mois : environ 497 € pour 30 m², 829 € pour 50 m² et 1 161 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,4 %.
Le prix de l'appartement à Cantaron est 68,3 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 491 € le m².
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