06340 · Alpes-Maritimes
10 602 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à La Trinité.
À La Trinité (06340), un appartement se vend en médiane 3 318 € le m² et une maison 3 929 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 116 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 5,5 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 19,2 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 62 m² et part à 203 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 88 m² pour 348 000 €.
Une maison coûte donc 18 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 16,5 € par m² et par mois, soit environ 823 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, La Trinité est 4,9 % moins chère que la moyenne du Alpes-Maritimes (3 491 € le m²).
Nous suivons actuellement 33 annonces à La Trinité, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 172 000 € | 3 909 € | 163 RTE DE LAGHET |
| 29/12/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 507 065 € | 5 697 € | 7 TRA FUON SANTA |
| 29/12/2025 | Appartement | 73 m² | 3 | 235 000 € | 3 219 € | 68 BD JEAN DOMINIQUE BLANQUI |
| 29/12/2025 | Appartement | 87 m² | 5 | 250 000 € | 2 874 € | 9007 CITE DU SOLEIL |
| 22/12/2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 210 000 € | 3 182 € | 15 BD GENERAL DE GAULLE |
Le prix médian d'un appartement à La Trinité est de 3 318 € le m², celui d'une maison de 3 929 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à La Trinité porte sur environ 62 m² pour 203 000 €. Au prix médian de 3 318 € le m², un 50 m² revient à environ 165 900 € et un 70 m² à environ 232 260 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à La Trinité porte sur environ 88 m² pour 348 000 €. Au prix médian de 3 929 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 392 900 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 5,5 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 19,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à La Trinité est de 16,5 € par m² et par mois : environ 494 € pour 30 m², 823 € pour 50 m² et 1 152 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,0 %.
Le prix de l'appartement à La Trinité est 4,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 491 € le m².
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