06440 · Alpes-Maritimes
1 408 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Peillon.
À Peillon (06440), un appartement se vend en médiane 3 636 € le m² et une maison 4 000 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 30 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 32,2 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 18,5 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 60 m² et part à 162 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 73 m² pour 290 000 €.
Une maison coûte donc 10 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 15,9 € par m² et par mois, soit environ 796 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Peillon est 4,2 % plus chère que la moyenne du Alpes-Maritimes (3 491 € le m²).
Nous suivons actuellement 9 annonces à Peillon, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 73 m² | 3 | 288 000 € | 3 945 € | 5453 BD DE LA VALLEE |
| 30/12/2025 | Maison | 73 m² | 3 | 288 000 € | 3 945 € | 5453 BD DE LA VALLEE |
| 18/12/2025 | Maison | 63 m² | 3 | 370 000 € | 5 873 € | 171 CHE DU CANTON SOUBRAN |
| 15/12/2025 | Maison | 20 m² | 1 | 155 000 € | 7 750 € | 9011 CHE RIBA DAU PAIOUN |
| 12/12/2025 | Maison | 55 m² | 3 | 325 000 € | 5 909 € | 5000 BD DE LA VALLEE |
Le prix médian d'un appartement à Peillon est de 3 636 € le m², celui d'une maison de 4 000 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Peillon porte sur environ 60 m² pour 162 000 €. Au prix médian de 3 636 € le m², un 50 m² revient à environ 181 800 € et un 70 m² à environ 254 520 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Peillon porte sur environ 73 m² pour 290 000 €. Au prix médian de 4 000 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 400 000 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 32,2 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 18,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Peillon est de 15,9 € par m² et par mois : environ 478 € pour 30 m², 796 € pour 50 m² et 1 114 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,3 %.
Le prix de l'appartement à Peillon est 4,2 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 491 € le m².
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