Haut de villa F3 - terrasse, jardin et cave - Cantaron — Historique du prix

239 000 €

53 m² 4 509 €/m²

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Cantaron

4 509 €/m²

Prix demandé au m²

4 266 €/m²

Médiane DVF du secteur (12 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)

Fiabilité moyenne · commune : 3 618 €/m²

↗ 5,7 % au-dessus du marché

4,4%

Rendement locatif brut estimé

879 €/mois

Loyer estimé (16,58 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cantaron →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 228 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

En ligne depuis plus d'un mois
Prix au m² un peu au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
07/09/2026	239 000 €	— mise en ligne

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Autres changements observés

10/10/2026 Description modifiée
10/10/2026 Photos modifiées 0 → 8 photos
10/10/2026 Annonce remise en ligne

Description

Votre agence MURTA à Drap vous présente : sur les hauteurs de Cantaron, ce charmant haut de villa de type F3, situé dans une petite copropriété de seulement 2 logements, offrant un cadre de vie calme et recherché. L'appartement se compose...

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Haut de villa F3 - terrasse, jardin et cave - Cantaron Cantaron 06340