06390 · Alpes-Maritimes
997 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Châteauneuf-Villevieille.
À Châteauneuf-Villevieille (06390), un appartement se vend en médiane 4 464 € le m² et une maison 4 304 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 24 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 19,1 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 51 m² et part à 189 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 95 m² pour 420 000 €.
Une maison coûte donc 4 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 17,2 € par m² et par mois, soit environ 857 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Châteauneuf-Villevieille est 27,9 % plus chère que la moyenne du Alpes-Maritimes (3 491 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Châteauneuf-Villevieille, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 144 m² | 5 | 535 000 € | 3 715 € | 124 CHE DU TOURON |
| 19/12/2025 | Appartement | 51 m² | 3 | 125 000 € | 2 451 € | 1607 A CHE DES TOURRETTES |
| 19/12/2025 | Appartement | 28 m² | 2 | 125 000 € | 4 464 € | 1607 A CHE DES TOURRETTES |
| 19/12/2025 | Appartement | 60 m² | 2 | 300 000 € | 5 000 € | 46 ALL SARDINA |
| 19/12/2025 | Appartement | 60 m² | 2 | 300 000 € | 5 000 € | 46 ALL SARDINA |
Le prix médian d'un appartement à Châteauneuf-Villevieille est de 4 464 € le m², celui d'une maison de 4 304 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Châteauneuf-Villevieille porte sur environ 51 m² pour 189 000 €. Au prix médian de 4 464 € le m², un 50 m² revient à environ 223 200 € et un 70 m² à environ 312 480 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Châteauneuf-Villevieille porte sur environ 95 m² pour 420 000 €. Au prix médian de 4 304 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 430 400 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 19,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Châteauneuf-Villevieille est de 17,2 € par m² et par mois : environ 515 € pour 30 m², 857 € pour 50 m² et 1 201 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,6 %.
Le prix de l'appartement à Châteauneuf-Villevieille est 27,9 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 491 € le m².
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