20230 · Haute-Corse
302 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Canale-di-Verde.
À Canale-di-Verde (20230), un appartement se vend en moyenne 2 249 € le m² et une maison 4 398 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 23,6 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 40 m² pour 388 000 €.
Une maison coûte donc 96 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,6 € par m² et par mois, soit environ 631 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Canale-di-Verde est 18,2 % moins chère que la moyenne du Haute-Corse (2 751 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Canale-di-Verde, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | Maison | 15 m² | 1 | 20 000 € | 1 333 € | 52 QUA CARRUGHJU EDOUARD CASALTA |
| 10/07/2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 210 000 € | 3 818 € | 690 RTE STRADA PIANA VERDE |
| 30/06/2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 112 500 € | 1 705 € | 650 RTE STRADA PIANA VERDE |
| 26/06/2025 | Maison | 40 m² | 2 | 387 532 € | 9 688 € | 3745 RTE STRADA DI A PIAGHJA |
| 26/06/2025 | Maison | 40 m² | 2 | 387 532 € | 9 688 € | 3745 RTE STRADA DI A PIAGHJA |
Le prix moyen d'un appartement à Canale-di-Verde est de 2 249 € le m², celui d'une maison de 4 398 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Canale-di-Verde porte sur environ 40 m² pour 388 000 €. Au prix médian de 4 398 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 439 800 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 23,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Canale-di-Verde est de 12,6 € par m² et par mois : environ 379 € pour 30 m², 631 € pour 50 m² et 883 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,7 %.
Le prix de l'appartement à Canale-di-Verde est 18,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 751 € le m².
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