20230 · Haute-Corse
1 514 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Santa-Lucia-di-Moriani.
À Santa-Lucia-di-Moriani (20230), un appartement se vend en médiane 2 731 € le m² et une maison 3 205 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 37 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 0,1 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 2,5 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 30 m² et part à 97 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 88 m² pour 291 000 €.
Une maison coûte donc 17 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,3 € par m² et par mois, soit environ 663 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Santa-Lucia-di-Moriani est 0,7 % moins chère que la moyenne du Haute-Corse (2 751 € le m²).
Nous suivons actuellement 16 annonces à Santa-Lucia-di-Moriani, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 350 000 € | 3 763 € | 174 LOT PETRIGNANI |
| 09/12/2025 | Maison | 66 m² | 3 | 240 000 € | 3 636 € | 1025 SCALO |
| 03/12/2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 86 000 € | 2 867 € | 290 RTE TERRITORIALE 10 |
| 24/11/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 191 400 € | 3 190 € | 606 RTE STRADA FERRATA |
| 20/11/2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 174 000 € | 2 762 € | 228 RTE DE LA VALICELLA |
Le prix médian d'un appartement à Santa-Lucia-di-Moriani est de 2 731 € le m², celui d'une maison de 3 205 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Santa-Lucia-di-Moriani porte sur environ 30 m² pour 97 000 €. Au prix médian de 2 731 € le m², un 50 m² revient à environ 136 550 € et un 70 m² à environ 191 170 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Santa-Lucia-di-Moriani porte sur environ 88 m² pour 291 000 €. Au prix médian de 3 205 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 320 500 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 0,1 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 2,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Santa-Lucia-di-Moriani est de 13,3 € par m² et par mois : environ 398 € pour 30 m², 663 € pour 50 m² et 928 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,8 %.
Le prix de l'appartement à Santa-Lucia-di-Moriani est 0,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 751 € le m².
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