20230 · Haute-Corse
885 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Poggio-Mezzana.
À Poggio-Mezzana (20230), un appartement se vend en médiane 3 439 € le m² et une maison 3 145 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 26 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 1,4 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 7,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 44 m² et part à 140 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 55 m² pour 171 000 €.
Une maison coûte donc 9 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,6 € par m² et par mois, soit environ 631 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Poggio-Mezzana est 25,0 % plus chère que la moyenne du Haute-Corse (2 751 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Poggio-Mezzana, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 140 000 € | 3 182 € | 749 RTE STRADA DI U MANDARINU |
| 30/12/2025 | Maison | 90 m² | 7 | 180 000 € | 2 000 € | 17 RTE STRADA DI U MANDARINU |
| 15/12/2025 | Appartement | 46 m² | 3 | 123 500 € | 2 685 € | 749 RTE STRADA DI U MANDARINU |
| 11/12/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 154 655 € | 3 362 € | 966 RTE STRADA DI I QUERCI |
| 02/12/2025 | Appartement | 33 m² | 2 | 114 000 € | 3 455 € | 749 RTE STRADA DI U MANDARINU |
Le prix médian d'un appartement à Poggio-Mezzana est de 3 439 € le m², celui d'une maison de 3 145 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Poggio-Mezzana porte sur environ 44 m² pour 140 000 €. Au prix médian de 3 439 € le m², un 50 m² revient à environ 171 950 € et un 70 m² à environ 240 730 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Poggio-Mezzana porte sur environ 55 m² pour 171 000 €. Au prix médian de 3 145 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 314 500 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 1,4 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 7,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Poggio-Mezzana est de 12,6 € par m² et par mois : environ 379 € pour 30 m², 631 € pour 50 m² et 883 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,4 %.
Le prix de l'appartement à Poggio-Mezzana est 25,0 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 751 € le m².
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