20230 · Haute-Corse
1 166 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Linguizzetta.
À Linguizzetta (20230), un appartement se vend en médiane 2 374 € le m² et une maison 1 499 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 50 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 2,7 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 37,5 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 38 m² et part à 95 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 58 m² pour 81 000 €.
Une maison coûte donc 37 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,6 € par m² et par mois, soit environ 631 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Linguizzetta est 13,7 % moins chère que la moyenne du Haute-Corse (2 751 € le m²).
Nous suivons actuellement 10 annonces à Linguizzetta, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Appartement | 50 m² | 3 | 118 000 € | 2 360 € | 5674 STOLFACCIE |
| 18/12/2025 | Appartement | 51 m² | 3 | 104 500 € | 2 049 € | STOLFACCIE |
| 18/12/2025 | Appartement | 37 m² | 1 | 68 400 € | 1 849 € | 5688 STOLFACCIE |
| 16/12/2025 | Appartement | 30 m² | 2 | 95 040 € | 3 168 € | 5707 STOLFACCIE |
| 09/12/2025 | Appartement | 31 m² | 2 | 118 367 € | 3 818 € | 169 MARINE DE BRAVONE |
Le prix médian d'un appartement à Linguizzetta est de 2 374 € le m², celui d'une maison de 1 499 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Linguizzetta porte sur environ 38 m² pour 95 000 €. Au prix médian de 2 374 € le m², un 50 m² revient à environ 118 700 € et un 70 m² à environ 166 180 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Linguizzetta porte sur environ 58 m² pour 81 000 €. Au prix médian de 1 499 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 149 900 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 2,7 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 37,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Linguizzetta est de 12,6 € par m² et par mois : environ 379 € pour 30 m², 631 € pour 50 m² et 883 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,4 %.
Le prix de l'appartement à Linguizzetta est 13,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 751 € le m².
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