20221 · Haute-Corse
2 149 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Cervione.
À Cervione (20221), un appartement se vend en médiane 2 521 € le m² et une maison 3 505 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 26 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 31,9 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 28,5 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 59 m² et part à 146 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 86 m² pour 340 000 €.
Une maison coûte donc 39 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,3 € par m² et par mois, soit environ 614 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Cervione est 8,3 % moins chère que la moyenne du Haute-Corse (2 751 € le m²).
Nous suivons actuellement 19 annonces à Cervione, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 144 347 € | 3 357 € | RES A CASETTA |
| 28/11/2025 | Maison | 138 m² | 6 | 355 000 € | 2 572 € | 5525 MONASTERO |
| 27/11/2025 | Maison | 45 m² | 2 | 395 110 € | 8 780 € | 2284 ANGNIONE |
| 27/11/2025 | Maison | 88 m² | 3 | 395 110 € | 4 490 € | 2281 ANGNIONE |
| 20/11/2025 | Maison | 97 m² | 4 | 340 000 € | 3 505 € | 5468 BATTAGLIAJA |
Le prix médian d'un appartement à Cervione est de 2 521 € le m², celui d'une maison de 3 505 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Cervione porte sur environ 59 m² pour 146 000 €. Au prix médian de 2 521 € le m², un 50 m² revient à environ 126 050 € et un 70 m² à environ 176 470 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Cervione porte sur environ 86 m² pour 340 000 €. Au prix médian de 3 505 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 350 500 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 31,9 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 28,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Cervione est de 12,3 € par m² et par mois : environ 368 € pour 30 m², 614 € pour 50 m² et 860 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,8 %.
Le prix de l'appartement à Cervione est 8,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 751 € le m².
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