Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canale-di-Verde →
Peu de marge : une offre autour de 224 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 230 000 € | — mise en ligne |
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En plein cœur de Moriani-Plage, découvrez cet agréable appartement T3 de 71,93 m² situé au premier étage d'une résidence récente avec ascenseur.Il se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une superbe terrasse couverte d'environ 30 m² offrant une belle vue sur la mer. L'espace nuit comprend deux belles chambres avec placards, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier.À deux pas de la plage, des commerces et de toutes les commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché.Actuellement loué 790 € charges comprises par mois, avec un bail en cours jusqu'en 2028, cet appartement représente une belle opportunité d'investissement avec rentabilité immédiate.Climatisation, luminosité, vue mer et grande terrasse font de ce bien une opportunité rare sur le secteur.
