Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canale-di-Verde →
Peu de marge : une offre autour de 782 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 810 000 € | — mise en ligne |
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San-Nicolao Villa d'architecte de standing avec prestations d'exception.Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par cette somptueuse villa d'architecte, aux volumes généreux et à l'élégance remarquable. Pensée pour offrir un cadre de vie harmonieux, elle se distingue par ses espaces lumineux, ses hauteurs sous plafond impressionnantes et son agencement parfaitement maîtrisé.Implantée sur un magnifique jardin paysager de 1 940 m², entièrement clos et arboré, la propriété propose un véritable art de vivre en extérieur avec un espace piscine, un pool house, ainsi qu'un agréable espace détente et une cuisine d'été.La villa, construite avec des matériaux de qualité, offre une distribution idéale :Deux superbes suites parentales, chacune avec son balcon indépendantDeux chambres supplémentaires avec salle d'eauDes espaces nuit répartis sur deux niveaux, permettant à chacun de préserver son intimité, idéal pour recevoir famille et amisUn studio indépendant complète l'ensemble, parfait pour accueillir ou pour un usage locatif.La cuisine, entièrement équipée et aménagée (33 m²), s'ouvre directement sur une belle terrasse surplombant le jardin. Une buanderie spacieuse de 15 m² vien...
