Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Caluire-et-Cuire →
Négociation possible : une offre autour de 295 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 087 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 310 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
EXCLUSIVITE-Au sein de la prestigieuse résidence Le Bellerive, signée PITANCE, découvrez ce très agréable appartement T3 traversant de 76 m², situé au 1er étage avec ascenseur. Dès l’entrée, la lumière et la sensation d’espace donnent le ton. L’appartement s’articule autour d’une remarquable pièce de vie d’environ 50 m², réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Cet espace généreux profite d’une belle luminosité et offre surtout une vue dégagée sur le Rhône, avec le parc de la Tête d’Or en perspective. La cuisine, rénovée en 2019, s’intègre parfaitement à la pièce de vie. Elle dispose d’un aménagement fonctionnel et d’un élégant faux plafond avec spots intégrés. Un espace aménagé avec placard et emplacement pour la machine à laver vient discrètement compléter l’ensemble. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont l’une bénéficie, ainsi qu'une salle d’eau entièrement rénovée. L’appartement a fait l’objet de plusieurs améliorations récentes, notamment avec le remplacement des menuiseries en 2026, équipées de volets roulants électriques et de moustiquaires. Le chauffage est collectif avec sous-compteur, tout comme l’eau. Les charges s’élèvent à environ 261 € par mois,...
