69001 · Rhône
Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Lyon 1er Arrondissement.
À Lyon 1er Arrondissement (69001), un appartement se vend en moyenne 5 022 € le m² et une maison 10 281 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 0,1 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 52 m² et part à 259 000 € (prix médian).
Une maison coûte donc 105 % de plus au m² qu'un appartement.
Pour l'appartement, Lyon 1er Arrondissement est 56,1 % plus chère que la moyenne du Rhône (3 217 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Lyon 1er Arrondissement ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 34 m² | 1 | 139 000 € | 4 088 € | 3 PETITE RUE DES FEUILLANTS |
| 30/12/2025 | Appartement | 27 m² | 1 | 33 000 € | 1 222 € | 15 B RUE RENE LEYNAUD |
| 30/12/2025 | Appartement | 63 m² | 2 | 716 200 € | 11 368 € | 41 RUE BURDEAU |
| 30/12/2025 | Appartement | 55 m² | 2 | 716 200 € | 13 022 € | 41 RUE BURDEAU |
| 29/12/2025 | Appartement | 29 m² | 2 | 183 288 € | 6 320 € | 29 B RUE NEYRET |
Le prix moyen d'un appartement à Lyon 1er Arrondissement est de 5 022 € le m², celui d'une maison de 10 281 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Lyon 1er Arrondissement porte sur environ 52 m² pour 259 000 €. Au prix médian de 5 022 € le m², un 50 m² revient à environ 251 100 € et un 70 m² à environ 351 540 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 0,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le prix de l'appartement à Lyon 1er Arrondissement est 56,1 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 217 € le m².
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