30580 · Gard
670 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Brouzet-lès-Alès.
À Brouzet-lès-Alès (30580), un appartement se vend en moyenne 2 794 € le m² et une maison 2 452 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 92 m² pour 207 000 €.
Une maison coûte donc 12 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,6 € par m² et par mois, soit environ 532 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Brouzet-lès-Alès est 18,0 % moins chère que la moyenne du Gard (3 407 € le m²).
Nous suivons actuellement 12 annonces à Brouzet-lès-Alès, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Brouzet-lès-Alès ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 170 300 € | 2 838 € | 83 RTE DES FUMADES |
| 01/12/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 165 000 € | 2 750 € | 83 RTE DES FUMADES |
| 23/09/2025 | Maison | 62 m² | 3 | 210 000 € | 3 387 € | 106 RUE DU FOIRAIL |
| 28/08/2025 | Maison | 175 m² | 7 | 280 000 € | 1 600 € | 826 RTE DES FUMADES |
| 28/08/2025 | Maison | 105 m² | 5 | 283 500 € | 2 700 € | 314 CHE DE SERRE COURRY |
Le prix moyen d'un appartement à Brouzet-lès-Alès est de 2 794 € le m², celui d'une maison de 2 452 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Brouzet-lès-Alès porte sur environ 92 m² pour 207 000 €. Au prix médian de 2 452 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 245 200 €.
Le loyer médian à Brouzet-lès-Alès est de 10,6 € par m² et par mois : environ 319 € pour 30 m², 532 € pour 50 m² et 744 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,6 %.
Le prix de l'appartement à Brouzet-lès-Alès est 18,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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